LH 전세자금 대출 궁금하다면?

1. LH 전세임대, 정확히 무엇일까요?

1-1. "전세자금대출"이라는 이름 때문에 헷갈리셨죠? 

많은 분들이 "LH 전세자금대출"이라는 이름 때문에 LH에서 직접 돈을 빌려주는 것으로 오해하시곤 합니다. 하지만, LH 전세임대는 일반적인 은행 전세자금대출과는 조금 다릅니다.

1-2. LH 전세임대, 이렇게 지원됩니다!

 

LH 전세임대는 LH에서 전세 계약을 대신 해주고, 저렴한 임대조건으로 재임대해 주는 제도입니다. 쉽게 말해, LH가 집주인과 전세 계약을 체결한 후, 임차인에게 저렴하게 다시 빌려주는 것이죠! 

예를 들어 볼게요.

내가 살고 싶은 집의 전세보증금이 1억원이라고 가정해 봅시다.

- 내가 LH에 전세임대를 신청합니다.
- LH에서 자격 요건을 심사한 후 승인하면, LH가 집주인과 1억원에 전세 계약을 체결합니다.
- 나는 LH에 매달 저렴한 임대료를 내고 그 집에서 살 수 있습니다. (임대료는 보증금 규모에 따라 달라짐)

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2. LH 전세임대, 누가 이용할 수 있나요?

2-1. 나에게 딱 맞는 LH 전세임대 유형은?

LH는 다양한 대상과 조건에 맞춰 여러 종류의 전세임대 상품을 운영하고 있습니다.

청년전세임대: 만 19세 이상 39세 이하 청년
신혼부부 전세임대: 결혼 7년 이내의 신혼부부
주거취약계층 전세임대: 기초생활수급자, 한부모가족 등

2-2. 신청 자격, 꼼꼼히 확인해 보세요!

각 상품별로 소득, 자산, 나이, 거주 지역 등 세부적인 자격 요건이 다르기 때문에 LH 청약센터 홈페이지 또는 마이홈포털에서 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

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3. LH 전세임대, 어떻게 신청하나요?

3-1. 지원 한도와 임대 조건은?

지원 한도는 상품 유형, 소득 수준, 전세 보증금 등에 따라 달라집니다. 임대 조건은 시중 전세 시세보다 저렴하며, 보증금 규모에 따라 월 임대료가 결정됩니다.

3-2. 신청 절차

마이홈 상담센터(1600-1004)에 연락하여 상담을 받고, 필요 서류와 과정을 안내 받으시면 됩니다. '전세임대포털'에서 지원 가능 주택 목록을 확인할 수 있습니다. 

 

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4. LH 전세임대, 더 알차게 활용하는 팁!

4-1. 전세 계약 전, 꼭 확인해야 할 사항은?

전세 계약 전에 해당 주택이 LH 전세임대 지원 가능 주택인지, 권리관계는 깨끗한지 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

4-2. 임대료 납부와 재계약, 미리 알아두세요!

임대료는 매달 정해진 날짜에 납부해야 하며, 계약 기간은 2년입니다. 재계약을 원할 경우, 소득 및 자산 기준을 다시 심사받아야 합니다.